С 1 марта 2025 года в России вступят в силу новые правила регистрации земельных участков. Согласно этим изменениям, оформить сделку будет невозможно, если границы участка не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на информацию Росреестра.
Отмечается, что изменения затронули статью 26 Закона о регистрации недвижимости.
Кроме того, будет запрещено ставить на кадастровый учет и оформлять права на сооружение или объект, постройка которого не завершена в случае, если границы земельного участка владельца не учтены.
Отсутствие информации в государственном реестре о границах землевладения затрудняет определение расположения и размеров участка. Это также может привести к ситуации, когда продавец вводит покупателя в заблуждение относительно местоположения или размера участка.
Часто именно неопределенность границ приводит к спорам между владельцами соседних участков. Например, это может стать причиной конфликтов, когда сосед обвиняет нового владельца в захвате территории, или наоборот, сообщается в материале Росреестра.
Росреестр напоминает, что внести необходимую информацию в ЕГРН можно, подав заявление о государственном кадастровом учете вместе с межевым планом.
АиФ-Москва, фото freepik.com
