Использование балкона для складирования ненужных вещей — обычная практика, однако это может привести к юридическим последствиям. Балкон и лоджия являются частями квартиры, находящимися в частной собственности, но их использование регулируется нормами пожарной безопасности и строительными стандартами.
Основополагающим документом выступает Федеральный закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», определяющий общие принципы охраны жилья от пожаров. Постановление Правительства РФ № 1479 дополняет перечень конкретных требований к хранению вещей на балконах и лоджиях, запрещая размещение опасных материалов и предметов, создающих угрозу возникновения пожара.
В Кодексе об административных правонарушениях РФ (статья 20.4) прописаны меры наказания за нарушение правил пожарной безопасности, в том числе и за неправильное содержание балкона.
Что запрещено хранить на балконе
Алена Яковлева, руководитель ГК «РосКо», объясняет, что в законодательстве нет чёткого перечня запрещённых предметов, но подразумевается запрет на опасные материалы и габаритные вещи, угрожающие целостности конструкции. Сюда входит:
- Взрывоопасные и огнеопасные вещества: бензином, ацетоном, красками, пиротехникой.
- Крупногабаритные предметы: холодильники, стиральные машины, диваны, старые шкафы.
- Горючие материалы: бумагу, тряпьё, деревянные конструкции.
- Строительные инструменты и электрооборудование: шуруповёрт, электродрель, обогреватели.
- Незакреплённые элементы интерьера: зеркала, картины, антресольные полки.
Безопасно можно разместить на балконе:
- Небольшие контейнеры с одеждой или обувью.
- Велосипеды, лыжные принадлежности.
- Цветочные горшки.
Административная и уголовная ответственность
Невыполнение правил пожарной безопасности карается по статье 20.4 КоАП РФ. Размеры штрафов зависят от тяжести нарушения:
- Нарушения правил пожарной безопасности — штраф от 5000 до 15 000 рублей.
- То же нарушение в условиях особого противопожарного режима — от 10 000 до 20 000 рублей.
- Если нарушение повлекло пожар и повреждение имущества — от 40 000 до 50 000 рублей.
- При наличии тяжких последствий (повреждение здоровья или гибель людей) возможна уголовная ответственность по статье 219 УК РФ с максимальным наказанием до 7 лет лишения свободы.
Контроль за соблюдением правил пожарной безопасности осуществляют:
- Служба Государственного пожарного надзора (МЧС).
- Государственная жилищная инспекция (при нарушениях в содержании общего имущества).
При обнаружении нарушений на балкон собственника направляется предписание об устранении недостатков. В случае отказа или задержки возможен штраф.
Заключение
Для предотвращения неприятностей необходимо периодически очищать балкон от скопившихся вещей, избегать размещения пожароопасных и крупногабаритных предметов, обеспечивать свободный доступ к выходу. В случае обнаружения опасного склада на чужом балконе разумно предпринять шаги для устранения проблемы, подав жалобу в соответствующие инстанции.
Фото © MG_54/iStock.com
