Вопрос прописки на загородных участках интересует многих россиян, желающих сменить место жительства или приобрести недвижимость за городом. Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал, какие условия нужно выполнить, чтобы зарегистрироваться на даче.
Основная предпосылка для прописки — наличие капитального жилого строения на участке. Земельный надел сам по себе не подойдёт для постоянной регистрации. Более того, строение должно быть признано пригодным для круглогодичного проживания: иметь отопление, водопровод, электричество и отвечать санитарно-техническим нормам.
Другое требование — участок должен быть отнесён к садовым некоммерческим товариществам (СНТ). Земля, используемая под огородничество (ОНТ) или сельскохозяйственные угодья, не позволяет прописаться на участке.
Необходимо также, чтобы дом не был разделён на отдельные жилые секции, а земельный участок обладал чётко определённым почтовым адресом. Без адреса невозможно поставить здание на кадастровый учёт и считать его жилым помещением.
Официальная процедура включает несколько шагов. Сначала заявитель обращается за технической экспертизой, подтверждающей пригодность постройки для проживания. Далее направляется заявление в местную администрацию, подкрепляемое выпиской из Росреестра и иными документами.
Рассмотрение заявки может занимать от двух до трёх месяцев. Вероятность положительного решения выше, если участок расположен близко к населенному пункту и обустроен всеми необходимыми инженерными сетями. Если дача расположена вдали от жилых зон, например, в лесу или открытой местности, чиновники могут отклонить прошение, сочтя местность неподходящей для постоянного проживания.
Таким образом, прописка на даче возможна, но сопряжена с рядом обязательных условий и требований, которые необходимо строго соблюдать.
Фото istockphoto.com
