Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и депутат Михаил Делягин внесли в Государственную Думу законопроект, предусматривающий введение семидневного периода охлаждения при заключении сделок с недвижимостью физическими лицами. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе партии. Инициатива направлена на защиту граждан от мошеннических схем при продаже жилья.
Согласно предложению, государственная регистрация сделки купли-продажи будет проводиться только по истечении семи дней с момента подписания договора. Это даст продавцу возможность переоценить свое решение и отказаться от сделки, если он почувствует давление или вмешательство мошенников.
Продавец сможет получить средства за жилье только после государственной регистрации перехода права собственности и исключительно на банковский счет. Применение наличных расчетов исключается. Для этого предлагается использовать механизм защищенного счета и банковского аккредитива, при котором банк выступает гарантом исполнения обязательств сторонами сделки.
Кроме того, законопроект обязывает продавца при продаже единственного жилья предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого он будет проживать после продажи.
Сергей Миронов подчеркнул, что принятие законопроекта поможет защитить рынок недвижимости от мошеннических схем и обеспечит надежность сделок для добросовестных покупателей и продавцов. Он предложил приступить к рассмотрению инициативы незамедлительно, чтобы она могла вступить в силу с 1 января 2026 года.
Фото Егор Алеев/ТАСС
