В наступившем 2025 году владельцев дачных участков в России ожидает ужесточение контроля за соблюдением законодательства, что может привести к существенным финансовым санкциям. Юрист, доцент Финансового университета при Правительстве РФ, Оксана Васильева, в интервью «Ленте.ру» подробно осветила основные аспекты, которые могут стать причиной штрафов.
Васильева акцентировала внимание на наиболее распространенных нарушениях, связанных с использованием дачной земли. К ним относятся, в первую очередь, нецелевое использование земельного участка. Например, использование дачи для ведения коммерческой деятельности без соответствующего разрешения и оформления документов чревато крупными штрафами. Это может быть организация несанкционированного пункта проката инвентаря, продажа выращенных на участке продуктов без регистрации ИП, проведение платных мероприятий или предоставление земельного участка в аренду без необходимой документации. Все эти действия противоречат законодательству и могут привести к административной ответственности.
Особое внимание юрист уделила правилам пожарной безопасности. Сжигание мусора на дачных участках – распространенная практика, но она сопряжена с серьезными рисками. Закон строго регламентирует условия, при которых сжигание разрешено. Васильева напомнила, что расстояние от места сжигания до ближайших построек должно быть не менее 7,5 метров, до лиственного леса – не менее 15 метров, а до хвойного – не менее 50 метров. Кроме того, сжигание разрешено только в специально предназначенной для этого металлической бочке, обязательно с наличием дна, чтобы предотвратить распространение огня и повреждение почвы. Несоблюдение этих правил может повлечь за собой штраф в размере до 20 000 рублей. И это далеко не предел, поскольку в случае возникновения пожара из-за нарушения правил пожарной безопасности ответственность может быть значительно более серьезной, вплоть до уголовной.
Оксана Васильева также обратила внимание на правила обращения с отходами на дачных участках. Неконтролируемое накопление мусора, незаконная свалка бытовых отходов, неправильное хранение опасных веществ – все это карается законом. Незаконное складирование мусора наносит вред окружающей среде и может обернуться крупными штрафами.
Кроме того, с 1 марта 2024 года вступили в силу новые законы, значительно изменяющие правила сделок с земельными участками. Теперь регистрация сделок невозможна без точного указания границ участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это требует проведения дополнительных процедур межевания и кадастровых работ, что влечет дополнительные затраты времени и средств.
В дополнение к этому, с 1 марта 2024 года действует закон, устанавливающий трёхлетний срок освоения земельных участков. Это означает, что владельцы земельных участков обязаны начать их освоение в течение трех лет с момента регистрации права собственности. Неиспользование земельного участка в течение этого срока может привести к его изъятию и передаче другим лицам или государству.
Таким образом, владельцам дач в 2025 году следует быть внимательными и тщательно изучить все действующие законодательные акты, чтобы избежать неприятных сюрпризов и финансовых потерь.
По материалам АиФ-Москва, фото istockphoto.com
