Участок на даче может быть изъят у собственника, если он используется не по назначению, сообщает юрист Юрий Капштык в интервью aif.ru. Специалист уточнил, что на территориях садоводческих и огороднических объединений запрещено ведение коммерческой деятельности, например, организация крупных производств или складов.
Так, на участке нельзя размещать:
- крупные пчеловодческие фермы;
- животноводческие комплексы;
- теплицы промышленного масштаба;
- питомники для разведения животных на продажу;
- хранилища товаров для последующей перепродажи;
- помещения для аренды контейнера или хранения вещей.
Организация подобной деятельности может рассматриваться как нарушение Федерального закона № 353-ФЗ от 31 июля 2025 года, который регулирует ведение садоводческой и огороднической деятельности. Нарушение правил использования участка может привести к изъятию собственности, хотя на практике чаще всего ограничиваются штрафами.
Размеры штрафов зависят от кадастровой стоимости участка и различаются для физических и юридических лиц:
- Для физических лиц — от 0,5% до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тысяч рублей.
- Для организаций — от 1,5% до 2%, но не менее 100 тысяч рублей.
Например, если кадастровая стоимость участка равна 5 миллионам рублей, штраф составит от 25 до 50 тысяч рублей.
Фото создано нейросетью giga.chat
